Corporate Real Estate

La Divisione Corporate Real Estate si pone l’obiettivo di supportare le aziende in diversi settori (petrolio e gas, telecomunicazioni, manifattura, elettronica, industria leggera, Information Technology, logistica, hotellerie, grande distribuzione, ecc.) offrendo servizi immobiliari tradizionali e specializzati quali, ad esempio, gli studi di fattibilità, il supporto strategico, l’analisi di convenienza; il tutto è rivolto a supportare il management delle aziende clienti nell’impostare processi decisionali interni, piani di espansione / razionalizzazione e gestire con efficacia le attività strategiche del business. 

I principali servizi offerti comprendono:

• Valutazione immobiliare a supporto di Reporting finanziario (IFRS), di processi di acquisizione (M&A, compravendite) e dismissione, di corretta allocazione dei valori a patrimonio (PPA) e per operazioni di finanziamento (linee guida ABI, Mortgage Lending Value)
• Servizi di valutazione per immobili situati in Italia/Europa/Asia/Stati Uniti/Africa/Oceania
• Determinazione della vita utile e vita residua delle proprietà (fabbricati, impianti fissi) per scopi finanziari e di corretto ammortamento
• Valutazione di beni specializzati (industriali, logistici, infrastrutture, asset specialistici, ecc.)
• Analisi di portafoglio (censimento e segmentazione) finalizzata al processo di razionalizzazione/ristrutturazione e assistenza strategica
• Analisi di investimenti/disinvestimenti (strategie immobiliari in acquisto e in dismissione)
• Analisi di operazioni di sale & lease-back, studi di fattibilità relativi a stabilimenti dismessi o a porzioni di aree industriali sottoutilizzate
• Supporto nella negoziazione con le controparti (parti terze, partener, amministrazioni pubbliche, ecc.)
• Assistenza in processi di contenziosi (Litigation)
• Assistenza a verifiche fiscali (Tax)
• Assistenza a passaggi generazionali